Propriétaire non occupant, multirisque habitation, garantie loyers impayés : Laubja — édité par le courtier CONSORCES — vous aide à choisir et souscrire l'assurance adaptée à votre location. Comparez les garanties, obtenez une estimation et souscrivez 100 % en ligne.
Couvre votre logement mis en location contre les sinistres (dégât des eaux, incendie, responsabilité civile), même lorsque le locataire est assuré ou en cas de vacance locative. Obligatoire en copropriété depuis la loi ALUR.
Pour un logement loué meublé ou occupé à titre personnel, la MRH protège le bâti et le contenu contre les principaux risques. Le locataire reste tenu d'assurer les risques locatifs de son côté.
Indemnise le bailleur en cas de loyers impayés et prend souvent en charge les dégradations et les frais de procédure. Soumise à des conditions de solvabilité du locataire (taux d'effort).
L'assurance PNO (propriétaire non occupant) est fortement recommandée pour tout logement mis en location, et obligatoire pour les lots en copropriété depuis la loi ALUR. Elle prend le relais lorsque le locataire n'est pas ou mal assuré, couvre les périodes de vacance locative et votre responsabilité de propriétaire.
La garantie loyers impayés (GLI) sécurise vos revenus locatifs : elle couvre les impayés, souvent les dégradations et les frais de contentieux. Elle suppose un locataire solvable (revenus généralement au moins égaux à 3 fois le loyer charges comprises). Sauf exceptions, vous ne pouvez pas cumuler une GLI avec une caution solidaire.
Selon votre situation, une multirisque habitation (MRH) peut compléter votre couverture, notamment pour une location meublée. Laubja vous aide à identifier la combinaison adaptée et à comparer les offres.
Laubja est édité par CONSORCES, société de courtage en assurances immatriculée à l'ORIAS sous le numéro 25009380 (registre des intermédiaires en assurance consultable sur www.orias.fr).
En tant que courtier, CONSORCES vous conseille et vous accompagne de l'estimation à la souscription. Aucun engagement n'est pris tant que vous n'avez pas validé votre contrat.
Elle est obligatoire pour les logements en copropriété depuis la loi ALUR de 2014 (au minimum une garantie responsabilité civile). Pour une maison individuelle mise en location, elle n'est pas légalement obligatoire mais reste fortement recommandée : elle couvre la vacance locative, le défaut d'assurance du locataire et votre responsabilité de propriétaire.
La multirisque habitation (MRH) assure l'occupant du logement (locataire ou propriétaire occupant). L'assurance propriétaire non occupant (PNO) assure le bailleur qui ne vit pas dans le logement : elle intervient en complément ou à défaut de l'assurance du locataire.
Non en principe. Depuis la loi du 6 juillet 1989, un bailleur ne peut pas cumuler une garantie loyers impayés avec un cautionnement pour un même bail, sauf si le locataire est étudiant ou apprenti. Il faut choisir entre GLI et caution solidaire.
Non. Laubja est un outil de gestion locative édité par CONSORCES, courtier en assurances immatriculé à l'ORIAS (n° 25009380). Nous vous orientons vers des contrats adaptés et vous accompagnons, mais le risque est porté par la compagnie d'assurance partenaire.
Répondez à quelques questions sur votre bien et votre location : Laubja vous propose une estimation et vous accompagne jusqu'à la souscription. Sans engagement.
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