Une gestion locative gratuite, 0 € pour toujours
Laubja est entièrement gratuit pour tous les propriétaires bailleurs : aucun abonnement, aucun frais caché, aucune limite de biens. Comparez le coût d'une agence à celui de Laubja et voyez ce que vous économisez chaque année.
- Sans carte bancaire
- Biens illimités
- Baux conformes loi ALUR
Un seul tarif : gratuit
Toutes les fonctionnalités, sans restriction. Pas d'abonnement, pas de frais caché, pas de limite de biens.
Toutes les fonctionnalités, sans restriction ni limite de biens.
- Biens et locataires illimités
- Baux conformes loi ALUR
- Quittances de loyer automatiques
- Suivi des paiements
- Recherche DPE automatique
- Vérification de l'encadrement des loyers
- Export PDF de vos documents
- Support par email
Laubja propose également des services d'assurance optionnels (PNO, MRH, GLI) via nos partenaires, pour ceux qui le souhaitent. Vous restez libre de les souscrire ou non.
Avec agence, sans agence, ou avec Laubja ?
Ce que coûte réellement la gestion de vos biens, selon la solution retenue.
| Avec une agence | Sans agence (seul) | Avec Laubja | |
|---|---|---|---|
| Coût de gestion locative | 6 à 10 % des loyers | 0 € | 0 € |
| Frais de mise en location | ≈ 1 mois de loyer | 0 € | 0 € |
| Baux conformes loi ALUR | Oui | À votre charge | Oui |
| Quittances de loyer automatiques | Oui | Manuel | Oui |
| Suivi des paiements | Oui | Tableur | Oui |
| Révision de loyer (IRL) & indexation | Oui | Manuel | Oui |
| Encadrement des loyers vérifié | Selon l'agence | Non | Oui |
| Contact direct avec le locataire | Non | Oui | Oui |
| Vos données restent les vôtres | Chez l'agence | Oui | Oui |
Les frais d'agence sont indicatifs (fourchette courante en France, hors dispositifs particuliers). Laubja est et reste gratuit : nos revenus proviennent de services d'assurance optionnels proposés via nos partenaires.
Pourquoi les propriétaires choisissent Laubja
Gardez la main sur vos biens, sans commission de gestion.
J'ai quitté mon agence : je gère mes deux appartements en quelques minutes par mois, sans payer 8 % de mes loyers.
Les quittances et le suivi des paiements sont automatiques. Je garde le contrôle et le contact direct avec mes locataires.
Le bail généré est conforme et l'outil m'a alerté sur l'encadrement des loyers de ma ville. Tout ça gratuitement.
Questions fréquentes sur les tarifs
Laubja est-il vraiment gratuit ?
Oui. La gestion locative sur Laubja est entièrement gratuite : aucun abonnement, aucun frais caché, aucune limite de biens. Le modèle repose sur des services d'assurance optionnels (PNO, MRH, GLI) proposés via nos partenaires, que vous êtes libre de souscrire ou non.
Y a-t-il une limite au nombre de biens ou de locataires ?
Non. Vous pouvez gérer un nombre illimité de biens et de baux avec le compte gratuit, que vous ayez un studio ou tout un portefeuille locatif.
Combien coûte une agence de gestion locative ?
En France, les honoraires de gestion se situent le plus souvent entre 6 et 10 % des loyers encaissés, auxquels s'ajoutent des frais de mise en location (souvent proches d'un mois de loyer). Sur un loyer de 800 €, cela représente environ 50 à 80 € par mois, soit 600 à 960 € par an — que Laubja vous fait économiser.
Devrai-je payer un jour ?
La gestion locative de base restera gratuite. Nous n'introduirons pas de frais surprise : les seuls services payants sont et resteront optionnels (assurances proposées via nos partenaires).
Commencez à gérer vos biens gratuitement
Créez votre compte en 2 minutes : ajoutez un bien, générez un bail conforme et envoyez vos premières quittances — sans carte bancaire, sans engagement.
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